Отказ администрации в выдаче разрешения или уведомления на строительство.
В случае, когда администрация района отказала в выдаче уведомления о соответствии планируемого или построенного объекта недвижимости, по причинам нахождения участка в зонах:
- с особыми условиями использования территории аэродромов
- сетей газоснабжения, электроснабжения
- объектов культурного наследия
- особо охраняемых территориях
и иных зонах без согласования которых выдача разрешения/уведомления о соответствии не возможна, а также, в случаях превышения коэффициентов застройки и плотности застройки, этажности, несоответствия минимальным отступам от границ земельных участков, не стоит опускать руки и готовиться к судебным тяжбам с администрациями.
Выход есть!
“в компании “Гео-Дон” наизусть знают все тонкости оформления разрешительной документации и не один десяток раз проходили любой из препонов Администраций на пути к разрешению на строительство”
• Мы поможем Вам разобраться во всех тонкостях оформления документации, необходимой для получения положительного результата, а не отказа в разрешении на строительство;
• Проведем требуемые госорганами процедуры по согласованию строительства со знанием дела;
• Скорректируем силами наших кадастровых инженеров и юристов документы и подадим в органы, ответственные за выдачу разрешений и согласований;
• Получим в кратчайшие сроки разрешительную документацию используя административный ресурс и наработанную практику;
• Обжалуем в судебном и внесудебном порядке отказ в выдаче разрешения или согласования в строительстве.
Стоимость услуги зависит от ряда факторов (причин отказа, типа объекта, его площади, наличия проектной и иной документации). Уточнить стоимость устранения причин отказа в выдаче разрешительной документации можно проконсультировавшись с нашими специалистами по телефону, электронной почте или просто оставив заявку на нашем сайте.
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
Очень сложно давать консультацию не видя правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
Если у Вас есть отказ Администрации, то вряд ли Вы получите разрешение на строительство. В сложившейся ситуации Вам лучше построить дом и узаконить его через суд. После строительства дома формировать строительную экспертизу, и на ее основании обращаться в суд по вопросу регистрации права собственности на дом.
Для более развернутой консультации приходите к нам в офис по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко 44/1 либо позвонив нам по номеру телефона +7(863) 320-01-17